邓州

“听说北京路学校西边开了个新楼盘，我打算入手买一套，孩子也可以就近入学！你们看咋样？”1月12日，家住邓州西城的刘女士向几位朋友征求买房意见。

项目展厅

原来，刘女士提到的楼盘，叫做新旭京华府，该项目由北京新旭投资有限公司开发建设，正好位于新建成不久的邓州市北京路西侧，刘女士看重的，正是该楼盘毗邻名校的优势。

项目鸟瞰图

据新旭京华府项目负责人介绍，从地理位置和交通方面来说，该楼盘位于北京大道与南桥街交叉口，东接平安大道，西临北京大道，交通便利，周围50里范围内有二广高速、郑万高铁、南阳机场等，的确非常方便。而这，仅仅是新旭京华府的优势之一，在项目规划、配套和物业等方面，新旭京华府同样有着得天独厚的优势。

首先，从项目规划来说，新旭京华府占地86亩，容积率2.8，绿化率40%，总建筑面积20万方，有五栋花园洋房和六栋高层组成。小区内设置有幼儿园，满足小孩的学前教育需求，同时设置有儿童游乐区、老人活动区、健身区、水系、人工湖等配套方便居者的生活休闲。

此外，就项目配套而言，新旭京华府周边有东方爱婴幼儿园、致远实验学校、北京路学校、一高中、南阳幼师等优质教育资源，孩子们可以享受一站式的教育配套；附近有中心医院、益民医院等医疗配套为家人的身体健康保驾护航；周围有万德隆购物广场、建业广场等商业配套，满足居者吃喝玩乐购的生活休闲需求！而花州书院、明珠湖公园、湍河湿地公园同样近在咫尺，是大家健身、游玩的好去处。

再从建筑风格上来看，新旭京华府采用新中式园林风格，小区景观分别以入口至中心湖景与两侧建筑群，匠心打造“一心一横一纵”的景观格局与多维渗透轴线，上百种名贵植被层次浸染，遵循地势高低巧妙移植园中，万千葱翠，沁沐轩昂，与“起、承、转、合”的空间韵律中，营造出“人与天地相参”的自然生态矩阵。三季有花，四季常绿，让居者每一天都生活在花园里，漫步在幸福中。

更值得一提的是，新旭京华府有多种户型，面积由104-166平方，可满足多种居住需要。户型最大程度地满足通风采光的同时，动静分区，干湿分离，通过将空间功能与设计艺术的完美平衡，来诠释现代居住的美学奢境。

最后，对时下市民朋友最关心的物业服务，新旭京华府选用品牌物业，始终将规范完善的服务理念与物业管理体系，贯彻居者全生活周期。多重智能安防系统、24小时管家式服务、人性化智能配套，并以科学化、品质化、专业化的物业管理团队，可为居者提供无微不至的尊崇服务。（燕天举）

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