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映象网邓州讯（记者 燕天举 通讯员 张从清 杜灵桥）“俺现在住上经适房，得益于政府的关怀照顾，让俺来城经商的人员有个舒适的家。”1月17日，喜迁二高附近的张香梅女士兴奋地向记者说道。

无独有偶。城区无房户孙得旺老汉说：“俺一年交个千儿八百块，就住上了公租新房，这给俺这些买不起房子的家庭，带来了实惠。”

像孙得旺、张香梅这样的家庭，仅在2017年度，乔迁新居，能住上新房的约达千余户。这完全得益于邓州市市委、市政府推行的“安居工程”，得益于邓州市房产管理中心抓落实、严管理，保质量，筑起了广厦千万间。

据了解，去年度，该市棚户区改造征收1299户，建筑面积17.43万㎡；货币化安置1067户，新建安置房232套；为进城务工人员及无房户分配安置公租房1000余套。同时，全市批准预售面积40.07万㎡，商品房销售面积65.23万㎡，同比增长24.39%；累计库存商品房面积28.64万㎡，去化周期7.16个月，供销比基本平衡。

谈起一年来的工作，该市房产管理中心副主任张子涉谦虚地向记者介绍道，过去的一年，在市委、市政府领导的大力支持下，在房产管理中心全体同志的共同努力下，尽管邓州市房产管理工作取得了一定的成绩，但这与辖区居民的实际需求，还有一些不足之处。就具体工作而言，一年来主要做了如下工作。

首先，全面整顿房地产市场秩序，为此，市房产管理中心制定《邓州市规范房地产开发企业经营行为，维护房地产市场秩序专项工作方案》，建立《维护房地产市场秩序长效机制》。对辖区的商品房预售、物业管理、大修资金、中介市场等方面展开排查整治，重点加强商品房预售监管，对未取得预售许可证销售商品房又拒不整改的不法行为，从严、从快、从重查处。

其次，加大房价管控，通过积极协调督促，物价部门已出台了盛世苑一期决算价格和盛世苑二期政府指导价。经适房价格的出台，平息了因房价纠纷上访问题，有效稳定了房产价格。同时，加大公租房分配和后续管理，严格按照程序，严把资格条件，补充力量，在后期管理上成立专门检查组，不定期检查，并通过物业公司每月上报水电运行情况，掌握公租房入住详细情况，全程动态跟踪管理，对违规的按有关规定清退，已清退30余户。

目前为止，房产管理中心对全市辖区内各种违法案件立案93宗，做出行政处罚决定25起，有效遏制了房地产市场风险，确保房地产市场健康稳定发展，规范房地产经营，保障人民住上放心房，促进民生建设。

同时，邓州市房产管理中心主抓物业的李均凌主席向记者介绍道：“在工作中，市房产管理中心同仁按照‘健全法制、建好机制、抓好整治、搞好扶持’的管理思路，积极做好各项工作，推动物业管理行业整体水平不断提高。另外，聚焦热点，加强对物业服务质量的巡查，对服务质量低、服务态度差、乱收费、侵占和损害业主利益的企业进行严肃处理，切实规范物业服务行为。去年7月中旬组织开展了物业服务企业监督检查工作，并组织有关专家和行业管理人员，对全市有项目的37家物业服务企业进行现场资料查验，其中无相关资料或资料不全的企业12家，环境卫生脏乱差的企业5家，已责令相关企业整改到位。

展望新年，喜事连连。该市房产管理中心主任辛泽春说：“天上不会掉馅饼，只有努力才会梦想成真。在新的一年，我们要认真贯彻落实中央、省委农村 工作会议精神和邓州市委十三届三次会议的精神，围绕房产管理各项工作，坚持房子是用来住宅的，不是用来炒的，做到‘六个加强’，建好‘四项机制’，加快建立多主体供给，多渠道保障，租购并举的住房制度，敢于创新，敢于作为，上下齐心，团结一致，撸起袖子加油干，筑起广厦千万间，安置居民暖心屋！”