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邓州市商品房预售资金监管暨新建商品房按揭抵押评估工作会议现场

映象网邓州讯（记者 燕天举 通讯员 杜灵桥）8月17日上午，邓州市商品房预售资金监管暨新建商品房按揭抵押评估工作会议召开。

邓州市政府党组成员、副市长张栓誉同志作了重要讲话

会上，邓州市政府党组成员、副市长张栓誉同志作了重要讲话，全面安排部署了全市商品房预售资金监管和新建商品房按揭抵押评估工作。他指出，邓州市市房管中心作为牵头部门，要履职尽责，切实发挥主要监管作用，扎实把好事前、事中、事后三道监管关。各开发企业要在取得预售许可后，要在规定时间内一次性公开全部准售房源、房产预测绘报告和每套房屋价格。另外，在资金收取环节，开发企业不得自行收存预购人交纳的商品房预售款，应告知预购人将预售款交至监管银行专用监管账户统一管理。同时，各有关商业银行要建立以房产管理中心为户头的一级总账户，下设以开发企业+项目名称+楼栋号命名的子账户；要按照统一标准建立商品房预售资金的收入、支出台帐，并进行日常管理，配合预售人做好商品房预售资金收入、使用情况的月报表，对开发企业每一笔款项的划拨必须做到有理有据、符合规范；在办理商品房按揭抵押业务时，要把评估报告价格作为标的物价格。

邓州市政府相关部门的负责同志，各银行、开发企业、监理单位的负责人参加了本次会议。