邓州

映象网邓州讯（记者 燕天举 通讯员 杜灵桥）新春新气象新谋划，亮成绩找差距鼓干劲。2月27日上午，邓州市房产管理中心召开2019工作会。

会议主要任务是回顾总结2018年工作，安排部署2019年工作，明确目标任务和工作重点，动员全系统广大干部职工振奋精神，坚定信心，攻坚克难，努力推动全市房产管理工作高质量发展。

会上，对2018年工作中表现突出的多个单位和个人，进行了表彰，并颁发了奖牌和证书。

忆往昔峥嵘岁月。在2018年度里，邓州市房产管理中心干部职工围绕年初提出的突出“四个重点”，抓好“六个提升”工作思路，系统上下负重拼搏，锐意进取，扎实推进全市房地产业健康平稳发展，各项工作均取得了优异成绩。省政府重点考核的房地产投资额及商品房销售面积两项指标在省直管县中名列前茅； 住房保障、房屋安全鉴定工作受到省住建厅表彰；荣获市委市政府2018年度综合工作目标管理先进单位、学雷锋先进单位、招商引资工作先进单位、财税工作先进单位、统计工作先进单位等13项荣誉称号；房管中心党委被邓州市委评为五星级党委、被南阳市委评为先进基层党组织。

有成绩，也有差距。全中心上下也要清醒地认识到，当前房产管理工作还存在着保障房建设遗留任务重；房地产市场监管乏力，缺乏联动机制和强有力的手段；干部队伍作风问题存在不敢担当，推诿扯皮现象等。

面对未来，该中心主任辛泽春同志在会上强调，在新的一年里，全中心上下要认真落实中央、省委、南阳、邓州市委经济工作会议及全省住房城乡建设工作会议精神，坚持稳中求进总基调，坚持新发展理念，坚持“两个高质量”导向，围绕以人为核心的新型城镇化，确保“三个持续提升”；做到“六个强化”；打好“三大攻坚战”，围绕房产管理工作高质量发展，统筹推进房地产领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作落实。

就如何做好今年工作，辛主任首先强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善全市住房市场体系，努力实现稳地价、稳房价、稳预期目标，为美好生活注入新能量、增添新动力。为此，全中心上下要抓好房地产市场调控； 要强化房地产市场监管； 要加强舆论引导，从而促进全市房地产市场平稳健康发展。

其次，在完善保障，强化保障房建设与管理方面。新的一年里，要大力实施精准棚改。按照“红黄绿”预警动态监管机制，找准“病症结”，亮起“信号灯”，打通“肠梗阻”，加快项目建设和交付，保证拆迁群众及时入住新居，防止风险积聚；要大力发展住房租赁市场，加强住房租赁市场供应，支持专业化、机构化租赁企业发展，推动完善房产、金融、土地、财税等配套政策，多渠道增加租赁房源； 要加快保障性住房建设、加强公租房后期管理、要深入实施百城建设提质工程和成立重大项目专班。

同时，强化监管，提升物业管理服务水平。对此，大力宣传，强化认识。采取多种形式大力宣传《河南省物业管理条例》《邓州市物业管理实施细则，使《条例》《细则》进街道、进社区、进物业企业，做到家喻户晓，进一步提高依法依规管理、服务意识和业主的法治观念； 要加大监督检查，规范物业行为。加强对物业服务质量监督管理，开展服务评价，推进物业服务“质价相符”，指导督促业主委员会和物业服务企业履行职责，提升社区物业服务管理质量； 要创建示范物业小区。坚持示范引领，强化物业服务企业创建文明、和谐小区意识。积极推动物业企业参与争创省市两级物业管理示范（优秀）小区项目，树立样板、标杆，打造和谐社区，创造美丽家园； 要理顺物业管理体制，明确各自职责。充分发挥物业主管部门的职责，统筹协调物业领导小组相关职能单位，加强对物业服务企业的监督检查，形成齐抓共管的良好局面。

再者，紧跟时代脉搏，强化改革创新。新的一年，在业务办理中，全中心上下要做到“三集中、三到位”“五减一优”“审批事项做减法，服务事项做加法”，真正实现“一网通办”下“最多跑一次”的目标，为群众办事生活增便利；要适应改革，提高服务能力、要顺应改革，主动出击找出路，敢想才有作为，敢干能出实效，我们要树立直面困难的勇气和战胜困难的信心，主动出击找业务，确保系统广大干部职工利益。

此外，开拓创新，强化业务拓展。2019年全中心上下要保持良好态势，心往一处想，劲往一处使，团结一致，深入合作，保持常规业务良好发展同时，要大力拓展新业务。同时开辟商品房规划设计面积、建设工程面积、房屋产权面积计算、衔接等咨询业务。各单位要发挥自身优势，拓展外部市场，做好服务，增收创效。

夯实责任，打好三大攻坚战，也是今年工作中的重中之中。首先要着力防范化解重大风险。防范化解重大风险，摆在三大攻坚战的首位，是我们超越发展必须坚守的底线。房管部门承担着维护房地产市场健康发展的重任，一定要一手抓当前、一手谋长远，全面提升防范应对各类风险挑战的水平。其次，要防范化解不稳定风险。健全预防机制，做好矛盾排查化解工作，把一些不安定因素消灭在萌芽状态。同时，要防范化解金融风险。开展防范非法集资宣传教育和风险排查活动，做到早识别、早发现、早处置，堵住风险源头，做好非法集资案件的化解处置。防范安全风险。进一步加强对全市城镇老旧住宅安全隐患的排查整治工作，有效防范和遏制房屋安全事故发生，保障人民群众生命财产和社会公共安全。

而在脱贫攻坚战中。全中心上下要站在讲政治的高度安排部署脱贫攻坚工作，加强培训，督促落实； 发挥好驻村第一书记作用，进一步加大贫困村、后进村对口帮扶力度； 各帮扶责任人要充分发挥主观能动性，针对帮扶对象的实际状况，从政策兜底、产业帮扶、转移就业等方面施策，做到真帮、真扶、真脱贫。同时，要强力推进污染防治。强化保障房施工工地管控，严格落实“六个百分之百”标准。持续开展城市清洁行动，保持物业管理小区及办公场所干净整洁，确保“以克论净、深度保洁”落实。

最后，辛泽春主任又着重讲述了推进党的建设高质量。坚持不懈推进党的政治建设、进一步压实全面从严治党政治责任和深入推进党风廉政建设及健全制度，强化落实执行和盯紧项目，加强督促检查等方面工作，进行了全面的安排。

中流击水，奋楫者进。面对新的一年，辛主任信心十足地希望与会的同志们，要在市委市政府的坚强领导下，全中心职工要以更加坚定的决心、更加扎实的作风、更加有力的举措，锐意进取、真抓实干，只争朝夕的精神投入工作，全力推进房产管理工作高质量发展，以优异成绩向祖国70华诞献礼，为全面建设新时代丹江口库区现代化区域中心城市做出新的更大的贡献！

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